Meriem B
À Oran, la politique nationale du logement quitte le registre des annonces pour s’inscrire dans la réalité du terrain. Jeudi 22 janvier 2026, le wali de la wilaya, Brahim Ouchene, a effectué une visite de terrain consacrée aux sites retenus pour la mise en œuvre du programme AADL 3, un des piliers actuels de la stratégie de l’État visant à répondre durablement à la pression sur le logement et à accompagner l’expansion urbaine des grandes métropoles.
Entouré de cadres du ministère de l’Habitat et de responsables locaux, le wali a parcouru plusieurs sites structurants, illustrant la volonté des pouvoirs publics d’assurer un suivi direct et régulier des projets inscrits dans les politiques publiques nationales.
AADL 3 : du programme social à l’outil d’aménagement du territoire
Pensé comme un levier de stabilisation sociale, le programme AADL 3 s’impose désormais comme un véritable outil d’aménagement du territoire. À Oran, la première tranche du programme porte sur 8 150 logements, répartis entre deux pôles stratégiques.
À Aïn El Beïda, dans la commune d’Es-Sénia, 3 150 logements en formule location-vente sont programmés. Sur ce site, les travaux en cours ne concernent pas encore les bâtiments, mais les fondations invisibles de toute politique urbaine efficace : voiries, réseaux, assainissement et gestion des eaux pluviales. Autant d’infrastructures sans lesquelles aucun projet de logement ne peut s’inscrire dans la durée.
Misserghine, symbole d’une nouvelle carte urbaine
Le second site, situé au pôle urbain « Chahid Ahmed Zabana », dans la commune de Misserghine, accueillera 5 000 logements AADL 3. Ce choix géographique n’est pas anodin. Il s’inscrit dans une stratégie nationale visant à décongestionner les centres urbains saturés et à structurer de nouvelles centralités, capables d’absorber la croissance démographique tout en offrant des conditions de vie adaptées.
À travers ce pôle, Oran amorce une redéfinition progressive de sa carte urbaine, en phase avec les orientations nationales en matière de développement équilibré des villes.
Une montée en puissance programmée
Au-delà de cette première tranche, les autorités ont annoncé un renforcement du programme AADL 3 par une dotation supplémentaire de 13 000 logements au niveau de la wilaya. Des opérations de terrain sont actuellement menées pour identifier les assiettes foncières nécessaires à l’implantation de cette nouvelle phase.
Cette démarche traduit une évolution dans la gestion du logement public : anticiper le foncier avant la demande, planifier avant de construire, et éviter les retards structurels qui ont longtemps freiné les programmes précédents.
Le logement promotionnel, un complément à l’offre publique
La visite du wali a également permis de faire le point sur un projet de 30 logements promotionnels à Scalera, dans le quartier historique de Sidi El Houari. Porté par l’Agence wilayale d’organisation et de gestion foncière, ce projet s’inscrit dans une logique de diversification de l’offre et de valorisation du tissu urbain existant.
Implanté sur 2 200 mètres carrés, le projet prévoit un immeuble de cinq étages intégrant logements, bureaux, commerces et parkings. Le taux d’avancement des travaux est actuellement estimé à 15 %, un indicateur suivi de près dans un contexte où la relance du logement promotionnel constitue l’un des axes complémentaires de la politique nationale de l’habitat.
À Oran comme ailleurs, le programme AADL 3 est désormais attendu sur ses résultats concrets. La multiplication des visites de terrain et le suivi rapproché des chantiers traduisent une volonté politique claire : faire du logement non plus une promesse, mais un chantier maîtrisé.
Dans un pays où le logement demeure une priorité nationale, les pouvoirs publics ont engagé, ces dernières années, un effort soutenu et continu pour élargir l’offre toutes formules confondues. Des centaines de milliers de logements ont ainsi été livrés et attribués à leurs bénéficiaires, qu’il s’agisse du logement social, du logement promotionnel ou de la formule location-vente. Le programme AADL, destiné aux ménages à revenus moyens et aujourd’hui à sa troisième phase, illustre cette dynamique appelée à se poursuivre, avec d’autres projets déjà en cours de réalisation. Autant d’indicateurs qui inscrivent la politique du logement dans une action de long terme, désormais évaluée à sa capacité à répondre durablement aux attentes sociales.
