Habib Benaouda
En l’espace d’une douzaine d’années, Oran a profondément redessiné son paysage urbain. Portée par les différents programmes publics de l’habitat, la wilaya a enregistré, depuis 2013, la réalisation de plus de 161 000 logements toutes formules confondues, un volume qui illustre l’ampleur de l’effort consenti par l’État pour résorber le déficit en logements et accompagner la croissance démographique de la métropole de l’Ouest.
Les chiffres officiels traduisent l’ampleur de cette dynamique. Le parc immobilier de la wilaya s’est considérablement étoffé grâce à la concrétisation de programmes couvrant l’ensemble des segments de l’habitat, notamment le logement public locatif (LPL), le logement en location-vente (AADL), le logement promotionnel aidé (LPA) ainsi que le logement rural. Une politique qui a permis d’élargir de manière significative l’offre résidentielle et de répondre progressivement à une demande en constante progression.
À la fin de l’année 2024, le nombre de logements achevés dépassait les 161 000 unités, tandis que plus de 78 000 logements avaient été distribués au cours de la même période. Ces attributions successives traduisent l’entrée en exploitation de nombreux programmes et l’accélération du rythme de livraison observée ces dernières années.
La période 2022-2024 a notamment été marquée par l’achèvement de plusieurs milliers de logements intégrés dans de nouveaux quartiers entièrement viabilisés. Au-delà des habitations, ces opérations ont donné naissance à de véritables espaces de vie, dotés d’établissements scolaires, de structures sanitaires, de services administratifs, ainsi que des réseaux routiers, d’alimentation en eau potable, d’assainissement, d’électricité et de gaz.
Cette dynamique s’est principalement concentrée dans les nouveaux pôles urbains de Belgaïd, Misserghine et Oued Tlélat. Ces secteurs, longtemps caractérisés par une faible densité de population, accueillent aujourd’hui des dizaines de milliers d’habitants et s’affirment progressivement comme de nouvelles centralités urbaines, offrant un cadre de vie structuré et des équipements de proximité.
L’effort se poursuivra en 2025 avec un nouveau programme de livraison portant sur 11 144 logements. Celui-ci comprend 9 298 logements publics locatifs, 1 046 logements promotionnels aidés et 800 logements en location-vente (AADL), confirmant la volonté des pouvoirs publics de maintenir un rythme soutenu de réalisation afin de répondre aux besoins exprimés.
Au-delà de leur dimension quantitative, ces réalisations ont profondément transformé la physionomie de la wilaya. Elles ont contribué à la résorption de nombreux quartiers précaires et constructions anarchiques, tout en favorisant l’émergence de pôles urbains modernes conçus selon les standards actuels de l’aménagement, avec leurs infrastructures, leurs équipements publics et leurs services de proximité.
Avec plus de 161 000 logements réalisés depuis 2013, Oran figure désormais parmi les wilayas les plus bénéficiaires des programmes nationaux de l’habitat. Un bilan qui reflète non seulement la continuité de l’investissement public dans un secteur stratégique, mais également l’ambition de faire de la capitale de l’Ouest une métropole capable d’accompagner durablement son essor démographique, économique et urbain.
