H. Nassira
Le plan directeur d’aménagement et d’urbanisme (PDAU) de huit communes de la wilaya d’Oran a été au centre des débats de la dernière session de l’actuelle mandature de l’Assemblée populaire de wilaya (APW), tenue jeudi. Préservation du foncier agricole, éloignement des zones industrielles des quartiers résidentiels, circulation dans les nouveaux pôles urbains et création de nouvelles zones d’habitation ont constitué les principaux enjeux soulevés par les élus, alors que les projections tablent sur trois millions d’habitants à l’horizon 2050.
Un document stratégique relancé après vingt ans
Relancé en 2023 après plusieurs années d’immobilisme, le document concerne les communes d’Oran, Bir El Djir, Es-Sénia, Sidi Chahmi, El Kerma, Aïn El Türck, Bousfer et Boufatis. Élaboré par le bureau d’études URBOR, en coordination avec les services de la wilaya et l’APW, il vise à actualiser les orientations d’aménagement en fonction des réalités du territoire et des besoins futurs.
La révision des POS annoncée pour 2027
La croissance démographique attendue impose d’anticiper l’extension urbaine, la mobilisation du foncier et la répartition des équipements publics. Le directeur de l’urbanisme, de l’architecture et de la construction a annoncé que la révision des plans d’occupation des sols (POS) devrait être engagée en 2027.
L’étude vise à concilier les vocations urbaine, agricole, économique et culturelle du territoire, tout en préservant les terres agricoles, les ressources naturelles et le patrimoine historique. En réponse aux préoccupations des élus, le président de l’APW a rappelé que l’examen du document s’inscrivait dans les exigences du développement local et les besoins en assiettes foncières. Il a également précisé que la session devait permettre d’émettre un avis sur le PDAU, et non de l’approuver par délibération.
La préservation des terres agricoles a figuré parmi les principales préoccupations exprimées. Des élus ont insisté sur la nécessité d’associer les services agricoles à l’élaboration du plan, tandis que les responsables ont indiqué que les données techniques présentées avaient reçu leur accord.
Les risques liés à la proximité des zones d’activité et des unités industrielles avec les quartiers résidentiels ont également été soulevés. Les élus ont notamment appelé à éviter la reproduction des nuisances et de la pollution constatées dans la partie est de la wilaya. La représentante d’URBOR a précisé que le PDAU ne prévoyait ni la création de nouvelles zones industrielles ou d’activité ni l’extension de celles existantes.
Les nouveaux quartiers toujours confrontés aux problèmes de transport et circulation
Les difficultés de circulation dans les nouveaux quartiers, notamment à Haï Colonel Lotfi et à Belgaïd, ont également alimenté les débats. Les élus ont plaidé pour une meilleure prise en compte des déplacements dans les futurs aménagements, afin de ne pas reproduire les déséquilibres observés dans les nouveaux pôles urbains.
Pour la commune d’Oran, les orientations à l’horizon 2045 prévoient notamment la valorisation du patrimoine, la reconversion de certains espaces délaissés, le développement des espaces forestiers de Canastel et l’aménagement du parc du Millénaire. L’amélioration de la route du port et le prolongement envisagé du tramway figurent également parmi les pistes évoquées. Autant de projets qui devront accompagner la croissance de la ville et répondre aux futurs besoins en matière de mobilité, d’équipements et d’organisation urbaine.
