Zitouni Mustapha
Des spécialistes du secteur de l’immobilier, se disent étonnés par la hausse du marché locatif des appartements à Oran, contrairement à d’autres villes à forte population, comme Alger et plus à l’Est, à Annaba, entre autres, où le prix à la location et même à la vente a connu une tendance baissière ces derniers mois, mais pourquoi donc cette particularité pour Oran ? Un facteur indéniable et qui se trouve être en partie, une des explications au phénomène de la cherté des prix proposés de la location à Oran, la ville en elle-même, reste pour bon nombre de citoyens, une cité très attractive, il y fait bon vivre, économiquement, Oran garde son statut de pôle économique par excellence, où de nombreuses sociétés et entreprises éprouvent le besoin stratégique de s’y implanter. Ainsi, l’ouverture de nombreuses annexes et représentations ouvrent leurs bureaux à Oran, d’où une demande de logements pour le personnel, qu’il soit étranger ou national. Cet état de fait, pousse à une demande de plus en plus accrue de logements et les prix à la location, suivent inévitablement à la hausse bien-entendu. Un spécialiste de l’immobilier confirmera ce fat, en expliquant qu’ «effectivement durant cette année 2018, le marché locatif à Oran, connaît une forte augmentation, notamment sur les appartements promotionnels. Cette demande s’explique par la dynamique de l’économie de la région-ouest, le constat est fait aussi avec les nombreuses sociétés qui veulent loger leurs salariés, nationaux ou étrangers.» Le constat est fait aussi sur la forte demande à l’achat sur les appartements promotionnels de type F3, et dans ce cadre, certaines promotions n’arrivent pas à subvenir à une forte demande, alors que d’autres éprouvent quelques difficultés à louer, ou vendre des logements qui restent vides. La raison se trouve selon nos spécialistes, sur le fait que certaines promotions offrent au-delà des logements qu’elle loue ou qu’elle vend, un cadre de proximité assez avantageux avec des commerces et une vie à l’intérieur de leurs cités et pour celles-là, on apprendra que des listes d’attente arrivent jusqu’à plus de 800, voire plus de demandeurs.
